Государственная жилищная инспекция Республики Дагестан: Разъяснение по дому на ул. Н. Эмиргамзаева, г. Дербент

Государственной жилищной инспекцией Республики Дагестан рассмотрено обращение жителя г. Дербента, поступившее из прокуратуры г. Дербент, касающееся отсутствия акта ввода в эксплуатацию многоквартирного дома по ул. Н. Эмиргамзаева и незаконного начисления платы за содержание и текущий ремонт.

По вопросу акта ввода в эксплуатацию:

Госжилинспекцией РД был направлен запрос в администрацию городского округа «город Дербент» о предоставлении информации о наличии акта ввода в эксплуатацию указанного многоквартирного дома. Администрацией городского округа «город Дербент» представлена выписка из Единого государственного реестра недвижимости.

По вопросу начисления платы за содержание и текущий ремонт:

В ответ на обращение заявителя, ООО УО «Компромисс» представило письмо, согласно которому:

• В соответствии с п.2 Постановления администрации ГО «город Дербент» от 18.04.2025г. № 170, для собственников помещений, которые не выбрали способ управления домом или если выбранный способ не был реализован, установлены следующие размеры ежемесячной платы за содержание и ремонт жилого помещения за 1 квадратный метр общей площади:

• Жилые дома со всеми удобствами и лифтом – 17,76 руб.;

• Жилые дома со всеми удобствами – 13,52 руб.;

• Жилые дома пониженной комфортности – 8,52 руб.

• Согласно сверке расчетов, представленной ООО УО «Компромисс», с момента передачи дома в обслуживание (сентябрь 2022 года по сентябрь 2025 года) начислено 50 699,57 руб. Заявителем оплата не производилась ни за один расчетный период. Таким образом, задолженность в размере 50 699,57 рублей является обоснованной.

Заявителю направлен письменный ответ с разъяснениями по всем поднятым вопросам.