Новые правила взаимодействия провайдеров и управляющих компаний в МКД

В прошлом году был принят Федеральный закон № 67-ФЗ, значительно упрощающий доступ операторов связи (интернет-провайдеров) в многоквартирные дома. Этот закон, вкупе с Правилами взаимодействия, разработанными Минцифры и утвержденными Постановлением Правительства РФ № 1055, направлен на обеспечение права граждан на доступ к информации и предотвращение монополии в сфере предоставления интернет-услуг. Давайте разберемся в основных изменениях:

Что изменилось для провайдеров:

⦁ Доступ в МКД без согласия ОСС: Теперь для размещения оборудования достаточно договора с одним жильцом дома. Общее собрание собственников больше не требуется.

⦁ Бесплатное размещение: Провайдеры не платят за использование общего имущества, только за потребленную электроэнергию.

⦁ Ответственность за имущество: Операторы связи несут ответственность за повреждение общего имущества при монтаже или эксплуатации своих сетей.

⦁ Приведение сетей в соответствие: Существующие сети должны быть приведены в соответствие с новыми требованиями.

Что изменилось для УО, ТСЖ и кооперативов:

⦁ Бесплатная установка, демонтаж по решению ОСС: Установка оборудования провайдера осуществляется без взимания платы. Демонтаж возможен только по решению общего собрания собственников.

⦁ Отказ в доступе: УО может отказать в монтаже, только если дом признан аварийным или в нем проводится капитальный ремонт.

⦁ Круглосуточный доступ: УО обязаны предоставлять провайдерам доступ в МКД в течение двух часов после получения заявки, 24/7.

⦁ Размещение информации в ГИС ЖКХ: УО должны разместить в ГИС ЖКХ информацию об операторах связи, чьи сети установлены в доме.

⦁ Уведомление провайдеров: УО обязаны уведомлять операторов связи об авариях, повреждениях их сетей, а также о сроках проведения ремонтных работ в доме.

⦁ Предоставление точек присоединения: УО должны предоставлять провайдерам точки присоединения к внутридомовой инженерной системе (ВДИС).

Обязанности провайдера:

⦁ Соблюдение проекта и предоставление документов: Все работы должны выполняться согласно проекту, а документы своевременно направляться УО.

⦁ Сохранность имущества: Провайдер отвечает за сохранность и чистоту общего имущества во время монтажных работ.

⦁ Компенсация ущерба: В случае повреждения имущества провайдер обязан возместить расходы на ремонт или провести его самостоятельно.

⦁ Оплата электроэнергии: Провайдер оплачивает электроэнергию, потребляемую его оборудованием.