Протоколы ОСС будут подавать сами инициаторы, а контроль ГЖИ ужесточат

В Госдуме обсуждается инициатива, которая может кардинально изменить порядок проведения и контроля за общими собраниями собственников (ОСС) жилья. Заместитель профильного комитета Госдумы РФ Светлана Разворотнева направила в Минстрой России законопроект, призванный повысить прозрачность и исключить возможности для фальсификаций.

Что предлагается?

1. Новый порядок подачи протоколов ОСС:

    *   Из процесса передачи протоколов в государственные органы предлагается исключить управляющие компании (УК), ТСЖ и ЖСК.

    *   Теперь подавать протоколы общих собраний собственников в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) будет непосредственно инициатор собрания.

    *   Сделать это можно будет через Государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) или Многофункциональные центры (МФЦ).

2. Расширение оснований для внеплановых проверок ГЖИ:

    *   Законопроект предусматривает расширение полномочий жилищной инспекции по проведению внеплановых проверок.

    *   ГЖИ сможет инициировать проверку при поступлении жалоб на отсутствие необходимого кворума, искажение результатов голосования или явную фальсификацию протоколов.

Эта инициатива направлена на усиление защиты прав собственников жилья, борьбу с недобросовестными практиками и повышение доверия к решениям, принимаемым на общих собраниях. Изменения призваны сделать процесс более прозрачным и ответственным, передавая контроль над оформлением результатов ОСС непосредственно в руки инициаторов, а также предоставляя ГЖИ больше инструментов для оперативного реагирования на нарушения.