Регионы РФ ищут свою идеальную модель управления домами

Как сообщает «Парламентская газета», сенаторы выделили несколько ключевых направлений, по которым мнения регионов разделились:

1. Сохранение коммерческих УО с ужесточением требований: Почти половина субъектов РФ выступает за привычную модель – коммерческие управляющие организации. Но с одним важным условием: значительное ужесточение лицензионных требований и повышение прозрачности их деятельности.

2. Обязательное саморегулирование (СРО): Около 20% регионов поддерживают идею заменить лицензирование системой обязательных СРО для управляющих компаний. Однако многие пока не готовы полностью отказаться от привычного лицензирования.

3. Единые региональные операторы: Ряд территорий видит будущее в создании единых региональных операторов, которые могли бы эффективно решать, в том числе, проблему управления аварийными МКД. Такая схема уже успешно применяется в ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областях.

4. Возврат к бюджетному обслуживанию: Некоторые субъекты рассматривают возможность возвращения к обслуживанию жилфонда за счёт бюджета через унитарные предприятия и учреждения. Подобные структуры до сих пор успешно функционируют в некоторых районах Москвы.

Председатель комитета по федеративному устройству Андрей Шевченко подчеркнул, что поиск оптимальной модели продолжается. При этом уже принят ряд важных мер:

Закон о системе госучёта жилищного фонда: вся информация о состоянии каждого МКД будет храниться в ГИС ЖКХ.

Уточнены правила отчётности УО: теперь они обязаны ежегодно, до конца I квартала, предоставлять собственникам информацию о своей деятельности.

Эти шаги призваны значительно повысить прозрачность и эффективность работы управляющих организаций, а также помочь регионам выстраивать более справедливую и устойчивую систему управления домами.