Жилой дом на улице Ермошкина в Махачкале исключат из программы капремонта
11.03.2026
10 просмотров
Сотрудники Госжилинспекции РД совместно с представителями администрации г. Махачкалы провели визуальный осмотр многоквартирного дома №30 по улице Ермошкина. Поводом для проверки послужило обращение Дагестанского фонда капремонта. Специалистам предстояло разобраться в техническом состоянии зданий, расположенных на данном участке, и определить их статус.
Что установили специалисты:
Комиссия обследовала строения под литерами «А», «Б», «В» и «Д».
Литер «А»: Представляет собой двухэтажный дом 1917 года постройки. Фактически в нем расположено 4 квартиры, которые, по данным проверки, были образованы в результате самовольных перепланировок. Важно, что региональная программа капремонта не распространяется на дома, где менее пяти квартир.
Литер «Б» и Литер «Д»: Это отдельно стоящие двух- и трехэтажные строения. Они не имеют общих инженерных сетей и конструкций с основным домом, расположены на отдельных участках и предназначены для проживания одной семьи.
Литер «В»: Двухэтажное строение с мансардой, которое фактически разделено на обособленные жилые блоки. У каждого блока отдельный вход и общие стены с соседями, но без проемов. Такие признаки характерны для дома блокированной застройки, а не для многоквартирного дома.
Какое решение принято?
В результате проверки комиссия пришла к выводу, что единого многоквартирного дома в привычном понимании на этом участке нет.
В связи с этим подготовлены обращения в Минстрой РД и Фонд капремонта:
1️⃣ Исключить дом №30 по ул. Ермошкина из Региональной программы капремонта (на 2014–2046 годы).
2️⃣ Прекратить дальнейшие начисления взносов на капремонт.
3️⃣ Вернуть собственникам помещений ранее уплаченные средства (для этого жителям необходимо будет написать соответствующее заявление).
На фото: фрагменты обследованных строений.
#ГЖИ_РД #Капремонт #Махачкала #ЖКХ
