Госдума ужесточает правила для управляющих компаний

Государственная Дума приняла во втором и третьем чтениях федеральный закон, разработанный Минстроем России, который вносит существенные изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации и другие законодательные акты. Документ направлен на совершенствование и ужесточение порядка лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами.

Ключевые изменения в лицензировании:

Ускорение выдачи лицензий: Срок принятия решения о выдаче лицензии сокращается с 30 до 10 рабочих дней.

Передача полномочий: Отныне решения о выдаче лицензий будет принимать орган государственного жилищного надзора.

Цифровизация аттестации: Заявление на получение квалификационного аттестата можно будет подать через Единый портал государственных и муниципальных услуг, а сведения о выданных аттестатах будут включены в федеральный реестр.

«Мы закрепляем базовые условия, без которых невозможно качественное управление многоквартирными домами. Оптимизируя процесс лицензирования, для нас принципиально важно обеспечить эффективность работы, ориентированной на интересы жителей. Управляющая организация должна иметь оборудованный офис для приёма граждан, специалистов с профильным образованием и подтверждённым опытом работы, а также иметь всё необходимое для качественного обслуживания домов. Поэтому в рамках работы над законом мы предусмотрели необходимость соответствия дополнительным требованиям к персоналу и материально-техническому обеспечению со стороны каждого лицензиата», - считает замминистра строительства и ЖКХ РФ Юрий Муценек.

Новые требования к управляющим организациям:

Офис управляющей организации должен быть оборудован для приёма граждан и обработки документов.

В штате компании должны обязательно работать инженер и бухгалтер с профильным образованием и подтверждённым опытом работы.

Управляющая организация должна обеспечить наличие аварийно-диспетчерской службы, укомплектованной квалифицированным персоналом и необходимым техническим оснащением.