ГЖИ Дагестана обязала ресурсоснабжающую организацию в Каспийске привести параметры отопления в соответствие с нормативами

Государственная жилищная инспекция Республики Дагестан провела выездную проверку по качеству теплоснабжения в многоквартирном доме №11 по улице Хизроева в городе Каспийске. Основанием для инспекционных мероприятий послужило обращение местного жителя, принятое в ходе личного приема граждан 11 декабря 2025 года.

В проверке, помимо специалистов ГЖИ РД, приняли участие председатель Общественного совета при Инспекции, представители депутатского корпуса г. Каспийска, а также специалисты ресурсоснабжающей организации (РСО) и управляющей компании.

Техническая часть проверки:

В ходе контрольных мероприятий были произведены замеры параметров теплоносителя на границе эксплуатационной ответственности (на вводе в многоквартирный дом). При температуре наружного воздуха +9°С фактические показатели составили:

• Температура подающего трубопровода (tп): 51°С (норматив — 69,9°С)

• Температура обратного трубопровода (tобр): 45°С (норматив — 53,9°С)

Таким образом, было зафиксировано существенное отклонение от температурного графика ООО «Каспий Тепло Сервис», утвержденного администрацией ГО «город Каспийск» на отопительный период 2025-2026 гг.

Правовая оценка:

Действия ресурсоснабжающей организации ООО «Каспий Тепло Сервис», ответственной за качественную поставку коммунальной услуги, квалифицированы как нарушение подпункта «А» пункта 31 «Правил предоставления коммунальных услуг», утвержденных Постановлением Правительства РФ №354. Данные нормы обязывают поставщика предоставлять потребителю услуги надлежащего качества и в объемах, соответствующих установленным нормативам.

Принятые меры:

По результатам проверки в адрес ООО «Каспий Тепло Сервис» выдано предписание об устранении выявленных нарушений. Ресурсоснабжающая организация обязана обеспечить нормативную температуру теплоносителя на вводе в дом №11 по ул. Хизроева в строгом соответствии с утвержденным графиком.

Исполнение предписания и фактическое восстановление качественного теплоснабжения в жилых помещениях находится на особом контроле Госжилинспекции РД.