Не все об этом знают, но покупатель квартиры отвечает за долги прежнего владельца по капремонту

В соответствии с ч.3 ст.158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, если вы купили квартиру, то вместе с ней вы перенимаете и долги по оплате капитального ремонта, которые были у прежнего владельца.

Поэтому перед покупкой квартиры настоятельно рекомендуется проверить наличие задолженностей по капитальному ремонту у продавца. Это поможет избежать неожиданных финансовых расходов после оформления сделки.