Обязан ли собственник помещения в МКД предоставлять доступ в свою квартиру представителям управляющей компании?

Иногда для исполнения обязанностей по договору управления УО требуется доступ ко всему общему имуществу дома.

Об обязанностях владельца помещения в МКД, через которое проходят общедомовые инженерные системы, говорится в пп. «б» п. 32, «е» п. 34 Постановления Правительства РФ № 354.

В соответствии с этим Постановлением собственник должен обеспечить доступ в жилое помещение сотрудникам управляющей организации, являющейся исполнителем коммунальной услуги (в том числе работникам ее аварийной службы):

- для выполнения осмотра технического и санитарного состояния внутридомового и (или) внутриквартирного оборудования,

- проведения необходимых ремонтных работ с учетом требований, установленных п. 85 Правил № 354 (не чаще 1 раза в 3 месяца; для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время).