Опубликован законопроект о реорганизации или ликвидации жилищно-строительных кооперативов с выплаченными паями

Законопроект № 920521-8 уже внесен в Госдуму и официально опубликован.

Для всех ЖСК наступают «черные дни», особенно для тех, у кого заключены договоры управления с управляющими компаниями.

Основные изменения:

Органы жилнадзора получают право обращаться в суд о ликвидации ЖСК в случаях невыполнения новых требований

ЖСК имеют право управлять многоквартирным домом только до момента выплаты последним членом такого кооператива пая за соответствующее жилое помещение

 После выплаты последнего пая ЖСК должно быть либо реорганизовано в ТСЖ, либо изменить способ управления на управление управляющей организацией (или непосредственное)

 Если в течение трех месяцев этого не произошло, орган госжилнадзора обращается в суд о ликвидации ЖСК, а орган местного самоуправления обязан будет провести конкурс по выбору управляющей компании

 Теперь ЖСК могут управлять многоквартирным домом только самостоятельно и не имеют права заключать договор управления с управляющей организацией («ленивым» ЖСК наступит конец)

Закон вступит в силу сразу после его принятия.

Если документ примут, все ЖСК советского периода закончат свое существования в качестве жилищных кооперативов ещё до конца 2025 года.