Поставить на кадастровый учет бесхозяйный объект стало проще

Очень часто, выезжая на приемы граждан в муниципальные образования республики, руководитель Инспекции сталкивается с проблемным вопросом постановка на учет в ЕГРН бесхозяйного недвижимого имущества.  Между тем, с прошлого года поставить на государственный кадастровый учет бесхозяйный объект недвижимого имущества стало проще:

С 31.07.2023 поставить на государственный кадастровый учет бесхозяйный объект недвижимого имущества стало проще. Статья 70 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ, устанавливающая особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости в отдельных случаях, дополнена ч.

6.3, в соответствии с которой государственный кадастровый учет бесхозяйных недвижимых вещей может осуществляться на основании заявления о постановке на учет в качестве бесхозяйных недвижимых вещей, представленного органами местного самоуправления, лицами, обязанными в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов, и декларации (без подготовки технического плана).

Государственный кадастровый учет помещения, машино-места в случае постановки их на учет в качестве бесхозяйных недвижимых вещей допускается также осуществлять при отсутствии в ЕГРН сведений о здании или сооружении, в которых расположены такие помещение, машино-место. При этом государственная регистрация перехода прав, ограничений прав, обременении объектов недвижимости, сделок с ними допускается только после уточнения сведений ЕГРН о таких объектах недвижимости по результатам выполнения кадастровых работ.

В ч. 11 ст. 24 Закона № 218-ФЗ, определяющую требования к техническому плану, внесены дополнения о лицах имеющих право составлять и заверять декларацию в отношении бесхозяйного объекта недвижимости.

Так в отношении бесхозяйного объекта недвижимости наряду с органом местного самоуправления муниципального образования, на территории которого находится такой объект недвижимости, имеют право составлять и заверять декларации лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов (в том числе при отсутствии или утрате проектной документации в отношении бесхозяйного объекта недвижимости).