Протоколы ОСС будут подавать сами инициаторы, а контроль ГЖИ ужесточат
25.08.2025
8 просмотров
В Госдуме обсуждается инициатива, которая может кардинально изменить порядок проведения и контроля за общими собраниями собственников (ОСС) жилья. Заместитель профильного комитета Госдумы РФ Светлана Разворотнева направила в Минстрой России законопроект, призванный повысить прозрачность и исключить возможности для фальсификаций.
Что предлагается?
1. Новый порядок подачи протоколов ОСС:
* Из процесса передачи протоколов в государственные органы предлагается исключить управляющие компании (УК), ТСЖ и ЖСК.
* Теперь подавать протоколы общих собраний собственников в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) будет непосредственно инициатор собрания.
* Сделать это можно будет через Государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) или Многофункциональные центры (МФЦ).
2. Расширение оснований для внеплановых проверок ГЖИ:
* Законопроект предусматривает расширение полномочий жилищной инспекции по проведению внеплановых проверок.
* ГЖИ сможет инициировать проверку при поступлении жалоб на отсутствие необходимого кворума, искажение результатов голосования или явную фальсификацию протоколов.
Эта инициатива направлена на усиление защиты прав собственников жилья, борьбу с недобросовестными практиками и повышение доверия к решениям, принимаемым на общих собраниях. Изменения призваны сделать процесс более прозрачным и ответственным, передавая контроль над оформлением результатов ОСС непосредственно в руки инициаторов, а также предоставляя ГЖИ больше инструментов для оперативного реагирования на нарушения.
