Течет крыша: кто виноват и что делать

Начался сезон дождей и, к сожалению, некоторые жители многоквартирных домов столкнулись с проблемой протечки крыши.

Среди основных причин: в старых домах - износ покрытия, непроведенный вовремя ремонт кровли; в новостройках - нарушения строительных норм при выполнении кровельных работ застройщиком.

Что делать, если вы столкнулись с такой проблемой?

Прежде всего,  необходимо как можно быстрее обесточить помещение, затопление которого происходит.

Затем надо вызвать аварийную службу вашей управляющей компании. Она должна незамедлительно  отреагировать на случившийся залив.

Помните, что крыша многоэтажки относится к общему имуществу многоквартирного дома, перечень которого установлен в Постановлении Правительства от 13 августа 2006 года № 491, поэтому отвечать за её техническое состояние обязана управляющая организация (ТСЖ). 

Исключением является ситуация, когда залив происходит во время капитального ремонта кровли Фондом капремонта, в этом случае отвечает Фонд. Также за протечку крыши в новостройке будет отвечать застройщик, если дом находится у него на гарантии.

Рекомендуем также сфотографировать последствия залива и составить акт, фиксирующий факт затопления.

Если управляющая организация никак не отреагировала и ваша проблема сохраняется, то необходимо направить обращение в адрес Госжилинспекции РД. Сделать это можно по телефону 51-63-29 или заполнив на сайте форму электронного обращения по ссылке.