В Госжилинспекции РД обсудили подготовку к отопительному сезону

28 июня в Госжилинспекции РД прошло заседание Оперативного штаба по подготовке жилищного фонда Республики Дагестан к отопительному периоду 2024-2025 годов.

Со вступительным словом выступил заместитель руководителя Оперативного штаба Абдулманап Магомедов, в котором отметил, что целью подготовки объектов жилищно-коммунального хозяйства к сезонной эксплуатации является обеспечение сроков и качества выполнения работ по обслуживанию (содержанию и ремонту) жилищного фонда, обеспечивающих нормативные требования проживания жителей, и режимов функционирования инженерного оборудования в зимний период.

По состоянию на 28.06.2024 г.

планы мероприятий по подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан к осенне-зимнему периоду 2024-2025 годов разработаны, утверждены и представлены в Госжилинспекцию РД всеми муниципальными образованиями Республики Дагестан, однако 11 муниципальными образованиями: Гунибский район, Кизилюртовский район, Кулинский район, Лакский район, Левашинский район, Ногайский район, Сергокалинский район, С.Стальский район, Хасавюртовский район, Хунзахский район и Цумадинский район, на территориях которых имеется многоквартирный жилищный фонд, в нарушении п.1 п.п.

в) Выписки из Протокола заседания Правительства Республики Дагестан № 5.2 от 29.05.2024 г., не предусмотрены работы по текущему ремонту общего имущества МКД.

При этом планы мероприятий по подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан к осенне-зимнему периоду 2024-2025 годов не размещены в ГИС ЖКХ 15 муниципальными образованиями, а именно: г. Дагестанские Огни, Акушинский район, Гергебельский район, Гунибский район, Кизилюртовский район, Кизлярский район, Кумторкалинский район, Курахский район, Левашинский район, Рутульский район, Сергокалинский район, С.Стальский район, Тляратинский район, Хунзахский район и Цунтинский район.

Также, в состав муниципальных комиссий по подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства к осенне-зимнему периоду 2024-2025 годов представители Госжилинспекции РД не включены 7 муниципальными образованиями, а именно: Акушинский район, Гергебельский район, Кизлярский район, Левашинский район, Ногайский район, С.Стальский район и Тляратинский район.

В рамках еженедельного мониторинга и выездных мероприятий по контролю за выполнением работ, согласно утвержденным планам, подготовка многоквартирного жилищного фонда республики к сезонной эксплуатации 2024-2025 годов, на 28.06.2024 года, составляет в среднем – 12 – 15 %.

Договоры на техническое обслуживание ВДГО заключены с 217 организациями, осуществляющими деятельность по управлению МКД, что составляет 70,9 % от общего количества (306) УК, ТСЖ, ЖСК и др.

Количество договоров ВДГО индивидуальных жилых строений составляет 270 403, договоры на техническое обслуживание ВКГО специализированными организациями с собственниками жилых помещений в МКД заключено 20 967 абонентами, что составляет 46 % от общего количества абонентов (637 207).

Начальником лицензионного отдела Госжилинспекции РД Рафаэлем Абдулаевым был поднят проблемный вопрос качества работ при подготовке к сезонной эксплуатации в многоквартирных домах, в которых не выбран способ управления или выбранный способ управления не реализован.

В республике 82 многоквартирных дома, в которых не выбран способ управления или выбранный способ управления не реализован, а именно: г. Махачкала – 79 МКД, г. Каспийск – 1 МКД, г. Хасавюрт – 1 МКД, Карабудахкентский район – 1 МКД.

Абдулаев отметил, что указанным ОМС Инспекцией направлены предостережения о принятии мер по устранению нарушений, в установленные законодательством сроки.

В заключение заместитель руководителя Оперативного штаба отметил, что в целом вопросы подготовки к отопительному сезону и его прохождения должны рассматриваться в первоочередном порядке. Созданному в Инспекции Оперативному штабу и далее необходимо продолжить мониторинг за подготовкой жилищного фонда и объектов коммунальной инфраструктуры к отопительному периоду, и при необходимости, обеспечить оперативное реагирование в рамках своих полномочий.

По итогам было решено принять исчерпывающие меры по устранению  нарушений и замечаний.

Все работы по подготовке к отопительному сезону должны быть завершены до 15 сентября.