Вывоз мусора: кто за что отвечает?

Полный мусорный цикл, от вывоза до утилизации, находится в ведении регионального оператора (РО). Именно он заключил концессию на вывоз мусора в вашем регионе и отвечает за его транспортировку и дальнейшую обработку.

Управляющие компании (УК) играют свою, но несколько иную роль. Они:

* Отвечают за чистоту на придомовой территории и на площадках для мусорных контейнеров, если они установлены на земле многоквартирного дома (МКД).

* Собирают с жителей плату за вывоз мусора и передают ее региональному оператору. Именно поэтому в квитанциях появилась строка «обращение с ТКО» или «вывоз ТКО».

* Важный момент: строительные отходы от капитального и текущего ремонта не относятся к крупногабаритному мусору, поэтому в рамках действующего договора РО убирать их не обязан.

Кто должен заключать договор на вывоз мусора?

В этом договоре участвуют две стороны:

1. Исполнитель услуг - региональный оператор (РО).

2. Потребитель - собственники твердых коммунальных отходов (ТКО), как самостоятельно, так и через управляющую компанию.

Собственниками ТКО являются:

1. Собственники квартир и нежилых помещений в МКД, которые заключают прямые договоры с РО, если дом находится под непосредственным управлением, без УК.

2. Юридические лица и ИП, чья деятельность приводит к образованию ТКО.

Что делать, если дом переходит под управление новой УК?

У новой управляющей компании есть три дня, чтобы уведомить регионального оператора о переходе МКД под ее управление. Для этого необходимо направить РО заявку на заключение договора на оказание услуг по обращению с ТКО – согласно п. 8.2 Постановления № 1156.

Или сам региональный оператор может направить управляющей организации предложение (оферту) на заключение договора – п. 8.4 Постановления № 1156.

Что делать, если жители не платят за вывоз мусора, а УК заключила договор с РО?

В такой ситуации необходимо как можно скорее провести общее собрание собственников. Цель – убедить их перейти на прямые договоры с региональным оператором и не копить долги.