Законодатели обсуждают новый проект нормативно-правового акта, который касается порядка расчёта пеней

 Законодатели обсуждают новый проект нормативно-правового акта, который касается порядка расчёта пеней для управляющих организаций и жителей многоквартирных домов.

В правительстве и Минэнерго РФ считают, что эта мера приведёт к росту задолженности и снижению качества предоставляемых коммунальных услуг. Вместе с тем, другие ведомства, такие как Минстрой России, поддерживают внесение этих изменений в законодательство.

Эксперт Ассоциации «Р1» Алексей Симоненко ранее пояснял, что сейчас существует правовая коллизия при начислении пеней для УО и товариществ собственников жилья при задолженности перед ресурсоснабжающими организациями.

РСО начинают начислять пени с 16-го числа месяца в размере 1/300 ставки ЦБ РФ от суммы долга, тогда как УО имеют право предъявить потребителям пени только с 31-го дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты.

«В итоге получается, что неустойка для УО уже начислена, а для физлица — ещё нет»,— отметил эксперт.

Эта ситуация осложняет своевременную оплату УО счетов перед РСО, даже если деньги от жителей ещё не поступили. Такой подход несправедливо возлагает вину на УО.

Инициатива по унификации расчёта пеней для УО и жителей МКД была поднята в Госдуме РФ ещё в 2023 году (законопроект № 321577-8). Об итогах обсуждения рассказала глава Экспертного совета Ассоциации «Р1» Елена Шерешовец: она отметила, что это приведёт к росту дебиторской задолженности, снижению качества коммунальных услуг и сокращению средств для ремонта и инвестиций от РСО.

Однако эту позицию поддерживают Правительство РФ и Минэнерго России, тогда как Минстрой, ФАС и ВС России считают, что унификация расчёта пеней принесёт положительный эффект для всех участников отношений