Жилищный кодекс РФ внес изменения в порядок продления срока действия лицензии для управления МКД
21 ноября 2022 года Президентом России подписан Федеральный закон №463-ФЗ «О внесении изменений в статью 201 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 5 Федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», согласно которому срок действия лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, который истекает 1 января 2023 года, продлен до 1 июня 2023 года.Решение о продлении срока действия лицензии будет принимается Госжилинспекцией РД при условии соблюдения срока подачи заявления, а также по результатам проверки соответствия лицензиата лицензионным требованиям, установленные пунктами 1 - 6.1 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации:- регистрация лицензиата в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя на территории Российской Федерации;- наличие у должностного лица (единоличного исполнительного органа юридического лица, руководителя юридического лица или индивидуального предпринимателя, осуществляющие управление многоквартирным домом) квалификационного аттестата;- отсутствие у должностного лица лицензиата неснятой или непогашенной судимости за преступления в сфере экономики, за преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления;- отсутствие в реестре лиц, осуществлявших функции единоличного исполнительного органа лицензиата, лицензия которого аннулирована, а также в отношении должностного лица лицензиата применено административное наказание в виде дисквалификации;- отсутствие в сводном федеральном реестре лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами информации об аннулировании лицензии, ранее предоставленной лицензиату;- соблюдение требований к размещению информации, установленного Разделом 10 приказа Минкомсвязи России №74, Минстроя России №114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», Также при принятия решение о продлении срока действия лицензии принимается лицензирующим органом при условии, что в результате проверки лицензиата установлено отсутствие грубых нарушений, предусмотренных подпунктами «в» - «д» пункта 4(1) Постановления Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»:- нарушение лицензионного требования, в части незаключения в течение 30 календарных дней со дня начала исполнения договора управления многоквартирным домом договоров о выполнении работ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в соответствии с требованиями, установленными Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 г.
№410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», выполнении работ по эксплуатации, в том числе по обслуживанию и ремонту лифтов, подъемных платформ для инвалидов в соответствии с требованиями, установленными Правилами организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 24 июня 2017 г.
№743 «Об организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек), эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах», за исключением случая выполнения работ по эксплуатации, в том числе по обслуживанию и ремонту лифтов, подъемных платформ для инвалидов, управляющими организациями самостоятельно;- нарушение лицензионного требования, в части незаключения лицензиатом в течение 30 календарных дней со дня начала исполнения договора управления многоквартирным домом договоров с ресурсоснабжающими организациями в целях приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;- нарушение лицензионного требования, в части наличия у лицензиата признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения, заключенному в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещения в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида, в том числе коммунальных ресурсов, потребляемых на общедомовые нужды, независимо от факта последующей оплаты указанной задолженности лицензиатом;- неисполненных предписаний об устранении грубых нарушений лицензионных требований, срок исполнения которых истек на дату проведения указанной проверки. В республике Дагестан 123 лицензиата у которых срок действия лицензии, установленный частью 4 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации, истекает 1 июня 2023 года. Срок подачи заявления о продлении действия лицензии в лицензирующий орган - не ранее 60 рабочих дней и не позднее 45 рабочих дней до дня истечения срока действия лицензии. Следовательно, лицензиаты, срок действия лицензии которых истекает до 1 июня 2023 года, обязаны подать заявление в Госжилинспекцию РД о продлении срока лицензии на следующие пять лет, не ранее 3 марта и не позднее 24 марта 2023 года, а также выполнить лицензионные требования установленные законом и исполнить в срок предписания выданные Госжилинспекцией РД по результатам надзорных мероприятий.
