Часто возникают вопросы о том, кто должен содержать контейнерную площадку для складирования ТКО. Давайте разберемся.
Если контейнерная площадка на территории общего имущества МКД:
Ответственность УК (ТСЖ): Если контейнерная площадка находится на земельном участке, который входит в состав общего имущества собственников помещений в МКД, то УК (ТСЖ) несут ответственность за ее содержание.
Если контейнерная площадка на муниципальной земле:
В этом случае вопрос ответственности за содержание площадки более спорный. Согласно ГК РФ, бремя содержания имущества лежит на собственнике. Следовательно, муниципалитет должен содержать контейнерную площадку, расположенную на его земле.
Однако в настоящее время большинство судов считают, что УК (ТСЖ) обязаны содержать любую контейнерную площадку, которой пользуются собственники помещений в МКД потому, что такая обязанность вытекает из ст. 161 ЖК РФ, пп. «д(2)» п. 11 Правил содержания общего имущества № 491, п. 26(1) Минимального перечня услуг и работ и охватывается структурой платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 154, 156 ЖК РФ).
Распределение расходов на содержание контейнерной площадки:
Один дом: В случае одного дома, расходы на содержание площадки несут УК (ТСЖ).
Несколько домов: Если контейнерной площадкой пользуются жители нескольких МКД, то расходы распределяются между управляющими компаниями этих домов пропорционально общей площади помещений.16:00
В Госдуму внесут законопроект об упрощении проведения собрания жильцов
А ваша управляющая организация провела весенний осмотр вашего многоквартирного дома?
Главный жилищный инспектор РД Сергей Касьянов принял обращения граждан
В Центре современных информационных технологий ДГТУ прошел квалификационный экзамен