В Инспекцию обратилась  Шихшабекова Э.М. по вопросу проведения капитального ремонта крыши многоквартирного дома по адресу: г. Махачкала, ул. Гаджи Алибегова, д. 80А.

Вышеуказанный МКД 10-ти этажный 10-ти подъездный 1985 года постройки, управление которым осуществляет ТСЖ «Тепло».

Ранее, в 2024 году, Госжилинспекцией РД уже было установлено, что согласно постановлению Правительства Республики Дагестан от 18.04.2014г. №175 «Об утверждении Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан на 2014 - 2046 годы», в данном многоквартирном доме работы по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем электро-, газо-, тепло-, водоснабжения, водоотведения, крыши, подвальных помещений и фасада запланированы на период 2023-2025 годов, что является обязательным к исполнению для органа местного самоуправления.

Однако в нарушении законодательства администрацией г. Махачкалы данный МКД  не включен в Краткосрочный план.

Следовательно, вышеуказанный многоквартирный дом так же не включен в Краткосрочный план реализации в 2023-2025 годах Региональной программы, утвержденный постановлением Правительства Республики Дагестан № 389 от 18 ноября 2022 года.

В администрацию г. Махачкалы было направлено письмо о необходимости внесения изменений в Краткосрочный план №529 и включению на 2025 год работ по капитальному ремонту общего имущества этого дома.

Для принятия надзорных мер реагирования в отношении администрации г. Махачкалы информация направлена и в республиканские органы прокуратуры.

В ходе выездной  проверки Инспектор провел также и обеспечение готовности дома к сезонной эксплуатации и визуально установил, что в подвальном помещении вода, бытовой мусор, внутридомовая инженерная система электроснабжения находится в неудовлетворительном состоянии. Было установлено, что в ВРУ и в поэтажных электрощитовых имеются оголенные участки электропроводки, скрутки, утеря эластичности изоляции проводов и отсутствуют предохранители.

Для устранения выявленных недостатков и нарушений, препятствующих безаварийному прохождению МКД осенне-зимнего периода 2025-2026гг. ТСЖ «Тепло» объявлено предостережение.