21 июля в Государственной жилищной инспекции Республики Дагестан состоялось совещание, на котором обсудили ход подготовки объектов жилищно-коммунального хозяйства и жилищного фонда республики к отопительному сезону 2025-2026 годов.
Участие приняли сотрудники инспекции под руководством и.о. главного жилищного инспектора РД Мавры Пакалова, а также ответственные за подготовку к ОЗП в муниципалитетах по ВКС.
Жилищный фонд Республики Дагестан, согласно государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, составляет 533 152 дома. Подготовка всех этих объектов к холодам требует огромных усилий и системного подхода.
В рамках мероприятий, осуществляемых по эффективному контролю за подготовкой жилищного фонда к отопительному периоду 2025-2026 гг. Госжилинспекцией РД создан постоянно действующий оперативный штаб для осуществления контроля по обеспечению готовности и проведения оценки обеспечения готовности объектов жилищно-коммунального комплекса, жилищного фонда к сезонной эксплуатации и прохождении отопительного периода 2025-2026 годы.
Помимо этого ведомством утвержден план-график выездных мероприятий по подготовке городов и районов к отопительному периоду на 2025 – 2026 годы для проведения обязательных выездных обследований в отношении объектов, работающих в режиме комбинированной выработки электрической, тепловой энергии, в отношении теплосетевых организаций, тепловых сетей на территории муниципального образования, в отношении объектов, являющихся единственным источником теплоснабжения муниципального образования, организаций, допустивших аварийные ситуации в течение отопительного периода, в отношении объектов, не получивших паспорт готовности в рамках подготовки к отопительному периоду 2024-2025 годов.
Выездные мероприятия по вопросам подготовки жилищного фонда и объектов коммунальной инфраструктуры к отопительному периоду 2025-2026 годов уже проведены в 9 муниципальных образованиях: г. Махачкала, г. Буйнакск, г. Дербент, г. Избербаш, г. Каспийск, г. Кизилюрт, г. Кизляр, Дербентский район, Казбековский район и Сергокалинский район.
Напоминаем, что с 1 марта 2025 года вступил в силу особый порядок подготовки и оценки готовности к отопительному сезону. В связи с этим, Госжилинспекция РД провела ряд семинаров-совещаний в режиме ВКС со всеми городскими округами и районами республики, где подробно разъяснили новый Приказ Минэнерго России № 2234 от 13.11.2024 г. (Правила обеспечения готовности к отопительному периоду).
По состоянию на 21 июля 2025 года, все городские округа и муниципальные районы Республики Дагестан разработали, утвердили и представили в Госжилинспекцию РД свои Планы мероприятий по обеспечению готовности жилищного фонда и объектов ЖКХ к осенне-зимнему периоду 2025-2026 годов согласно новым требованиям.
В городских округов Республики Дагестан расположены - 4466 МКД, из которых:
- 2560 МКД с централизованным отоплением;
- 1906 МКД с индивидуальным отоплением.
В прошлом отопительном сезоне поступило 481 обращение (27% от всех жалоб) по вопросам ненадлежащего содержания общедомового имущества и нарушениям эксплуатации МКД. Именно поэтому Госжилинспекция РД уделяет особое внимание готовности многоквартирного жилого фонда.
Госжилинспекция РД проводит еженедельный мониторинг выполнения планов управляющими компаниями, ТСЖ и ЖСК. По состоянию на 21 июля 2025 года, средняя готовность многоквартирного жилого фонда республики к сезонной эксплуатации 2025-2026 годов составляет 40-45%. Уже проверены 37 из 337 управляющих организаций, что охватывает 482 МКД.
Однако, есть отстающие. Низкие показатели по текущему ремонту жилищного фонда в соответствии с планами имеют: г. Буйнакск, г. Кизляр, г. Каспийск, г. Хасавюрт и г. Дербент. Им необходимо активизировать работу.
