21 мая Руководитель Госжилинспекции РД Сергей Касьянов провел очередной прием граждан по вопросам жилищно-коммунального хозяйства.
Одной из обратившихся стала жительница дома № 59б по улице Яранского в Махачкале. Она рассказала, что в 2012 году собственники провели капитальный ремонт самостоятельно, обновив крышу, инженерные сети, электросети и даже благоустройство двора. Теперь жильцов интересовал вопрос возможного перерасчета средств за уже выполненные работы. Сергей Касьянов пояснил, что Региональная программа капитального ремонта функционирует только с 2013 года, поэтому провести перерасчет за работы, выполненные до этого периода, невозможно. При этом он отметил, что ремонт кровли их дома запланирован в рамках программы на 2023-2025 годы. Чтобы избежать подобных ситуаций в будущем и более эффективно управлять домом, жительнице было рекомендовано официально оформить выбранный собственниками непосредственный способ управления или создать ТСЖ. Для этого им был предоставлен детальный алгоритм действий.
С проблемой ветхих коммуникаций обратился житель многоквартирного дома № 18 по улице Орджоникидзе в Каспийске. Он выразил опасения по поводу участка трубы над его квартирой и просил о его замене из-за угрозы протечки. По данному адресу уже проводилась проверка, которая подтвердила нормативное состояние трубы. Тем не менее, Сергей Касьянов поручил управляющей компании в рамках подготовки к осенне-зимнему периоду 2025-2026 годов провести дополнительное утепление данного участка трубы.
Из Каспийска также поступила жалоба от жителя дома № 9 по улице Каспийской на работу пекарни, расположенной в подвальном помещении. Заявитель сообщил, что несмотря на наличие решения суда о ликвидации пекарни, она продолжает функционировать, нарушая жилищное законодательство и санитарные нормы. Сергей Касьянов подтвердил, что ситуация находится на контроле Прокуратуры РД, и стало известно, что Прокуратурой города уже направлено представление в адрес судебных приставов в связи с их бездействием по исполнению судебного решения.
Серьезные проблемы с содержанием дома озвучила жительница Хасавюрта из МКД № 18 по улице Гамзалаева. Она рассказала о протечке крыши, приведшей к появлению плесени на стенах, забитой вентиляции и затопленном подвале из-за засора наружных сетей. Госжилинспекция уже выдала предписание управляющей компании "Спецсервис контроль-М" по устранению протечки крыши. Дополнительно УК будет поручено провести очистку вентканалов, а также уточнить сроки проведения капитального ремонта кровли. Жительнице также было рекомендовано нанять независимую экспертизу для фиксации ущерба с целью дальнейшего обращения в суд для его возмещения.
На приеме также поднимались вопросы, затрагивающие интересы не отдельных домов, а целого города. Представитель ООО "Термальные воды" из Избербаша обратился с просьбой о содействии в решении проблемы ветхих водопроводных сетей и необходимости прокладки новых. По его словам, обращения в администрацию города не принесли результата. Для разрешения этого вопроса Сергей Касьянов сообщил о планах провести совещание с приглашением Главы города, представителей ЕОРД, руководителей жилищно-коммунального комплекса и прокурора.
Все обращения приняты в работу и находятся на личном контроле Главного жилищного инспектора РД.
